施工質(zhì)量驗收分為哪幾步？由誰組織驗收？怎樣算合格？
建筑工程的施工質(zhì)量驗收是依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行，所謂“驗收”，是指建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進行抽樣復驗，根據(jù)相關標準以書面形式對工程質(zhì)量達到合格與否作出確認。
施工質(zhì)量驗收的組成
施工質(zhì)量驗收包括施工過程的質(zhì)量驗收及工程項目竣工質(zhì)量驗收兩部分。
施工過程的質(zhì)量驗收即：檢驗批驗收、分項工程驗收、分部工程驗收（其中檢驗批和分項工程質(zhì)量驗收的基本單元，分部工程是在所含全部分項工程驗收的基礎上進行驗收的，在施工過程中隨完工隨驗收，并留下完整的質(zhì)量驗收記錄和資料）。
工程項目竣工質(zhì)量驗收即：單位工程驗收（單位工程作為具有獨立使用功能的完整的建筑產(chǎn)品，進行竣工質(zhì)量驗收）。
檢驗批質(zhì)量驗收
所謂檢驗批是指“按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體”。檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎。
誰組織驗收？
檢驗批應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進行驗收。
怎樣算合格？
檢驗批質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：
（1）主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗均應合格；
（2）一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；
（3）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收記錄。
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分項工程質(zhì)量驗收
分項工程的質(zhì)量驗收在檢驗批驗收的基礎上進行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。分項工程可由一個或若干個檢驗批組成。
誰組織驗收？
分項工程應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。
怎樣算合格？
分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：
（1）所含檢驗批的質(zhì)量均應驗收合格；
（2）所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。
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分部工程質(zhì)量驗收
分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎上進行。
誰組織驗收？
分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術負責人等進行驗收；勘察、設計單位項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人應參加地基與基礎分部工程驗收、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程驗收。
怎樣算合格？
分部工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：
（1）所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格；
（2）質(zhì)量控制資料應完整；
（3）有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應符合相應規(guī)定；
（4）觀感質(zhì)量應符合要求。
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竣工質(zhì)量驗收（單位工程質(zhì)量驗收）
單位工程是工程項目竣工質(zhì)量驗收的基本對象，竣工驗收是施工質(zhì)量控制的最后一個環(huán)節(jié)，是對施工過程質(zhì)量控制成果的全面檢驗，是從終端把關方面進行質(zhì)量控制。
誰組織驗收？
工程竣工質(zhì)量驗收由建設單位負責組織實施。建設單位負責組織竣工驗收組，驗收組成員由建設單位上級主管部門、建設單位項目負責人、建設單位項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設計、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關系的技術負責人或質(zhì)量負責人組成，建設單位也可邀請有關專家參加驗收小組。
怎樣算合格？
單位工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：
（1）所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格；
（2）質(zhì)量控制資料應完整；
（3）所含分部工程有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整；
（4）主要使用功能的抽查結(jié)果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；
（5）觀感質(zhì)量應符合要求。
